彰化縣田尾鄉福德巷477之1號
2021-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 14 萬/坪 × 66.1 坪
權狀坪數66.1 坪
主建物59.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.1 坪
└ 主建物 59.63 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 28.49 坪
0 坪66.1 坪
土地坐落 福德段 939-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
福德巷中位 14.3
田尾鄉 2021 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比福德巷中位 低 2%比田尾鄉 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交928 萬
+27%
2026 年推估1,175 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。