彰化縣彰化市中正路二段190巷36號6F/7F
2022-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 20.7 萬/坪 × 17.42 坪
權狀坪數17.42 坪
主建物17.42 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 17.42 坪
└ 主建物 17.42 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪17.42 坪
土地坐落 彰化段西門小段 433-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 15.3
中正路二段中位 20.4
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 35%比中正路二段中位 高 1%比彰化市 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交360 萬
+5%
2026 年推估379 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-21 7F/7F 2房2廳1衛 · 17.76 坪 22.5 萬/坪總 400 萬 2025-08-25 7F/7F 2房2廳1衛 · 18.34 坪 18.5 萬/坪總 340 萬 2025-07-28 7F/7F 2房2廳1衛 · 18.34 坪 15.3 萬/坪總 280 萬 2023-09-21 7F/7F 2房2廳1衛 · 18.34 坪 11.5 萬/坪總 210 萬 2022-12-31 7F/7F 2房2廳1衛 · 16.26 坪 18.3 萬/坪總 298 萬 2022-07-30 3F/7F 2房2廳1衛 · 16.26 坪 20.9 萬/坪總 340 萬 2021-01-30 6F/7F 2房1廳2衛 · 17.42 坪 16.1 萬/坪總 280 萬 2019-07-22 4F/7F 3房0廳3衛 · 16.26 坪 18.2 萬/坪總 296 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。