彰化縣芳苑鄉斗苑路三合段102巷39弄52號
2021-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 8 萬/坪 × 49.11 坪
權狀坪數49.11 坪
主建物46.95 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.11 坪
└ 主建物 46.95 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 32.72 坪
0 坪49.11 坪
土地坐落 芳合段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
斗苑路三合段中位 8
芳苑鄉 2021 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比斗苑路三合段中位 高 0%比芳苑鄉 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交395 萬
+7%
2026 年推估423 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。