彰化縣田中鎮公館路247號
2021-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.4 萬/坪 × 52.39 坪
權狀坪數52.39 坪
主建物51.17 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 52.39 坪
└ 主建物 51.17 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 27.39 坪
0 坪52.39 坪
土地坐落 新民段 1315-48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
公館路中位 17.5
田中鎮 2021 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比公館路中位 低 29%比田中鎮 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交650 萬
+47%
2026 年推估958 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案已依公告現值.評定標準價格為公定格式契約書之買賣價格並申報相關稅務
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。