彰化縣田中鎮鎮政一街65號3F/7F
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,072 萬 27.4 萬/坪 × 40.73 坪
權狀坪數40.73 坪
主建物22.12 坪
公設比32.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.73 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 13.05 坪
0 坪40.73 坪
土地坐落 中山段 1471 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,072 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價1,002 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
鎮政一街中位 26.4
田中鎮 2026 年中位 22.3
比鎮政一街中位 高 4%比田中鎮 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。