彰化縣二水鄉海豊路17之8號
2025-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 21.5 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物57.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 57.63 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 49.56 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 新過圳段 864-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
海豊路中位 18.9
二水鄉 2025 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比海豊路中位 高 14%比二水鄉 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,288 萬
-30%
2026 年推估900 萬
以二水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。