彰化縣伸港鄉大同路54號
2019-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 0.3 萬/坪 × 233.96 坪
權狀坪數233.96 坪
主建物233.96 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 233.96 坪
└ 主建物 233.96 坪
0 坪233.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.3 萬/坪
本筆成交 0.3
大同路中位 9.2
伸港鄉 2019 年中位 15.2
比大同路中位 低 97%比伸港鄉 2019 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交80 萬
+60%
2026 年推估128 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係完成公司清算程序，買賣標的不及於建物坐落基地，其使用權利義務買方自行承擔，本案另有相鄰未保存登記房屋一棟，不同稅籍編號，併同移轉。
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。