彰化縣鹿港鎮民族路42號6F/8F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.3 萬/坪 × 41.49 坪
權狀坪數41.49 坪
主建物26.54 坪
公設比26.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.49 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪41.49 坪
土地坐落 景福段 560 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
民族路中位 15.9
鹿港鎮 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 23%比鹿港鎮 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。