彰化縣二林鎮仁愛路521號
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 1.1 萬/坪 × 90.53 坪
權狀坪數90.53 坪
主建物90.53 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 90.53 坪
└ 主建物 90.53 坪
0 坪90.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.1 萬/坪
本筆成交 1.1
仁愛路中位 13.6
二林鎮 2023 年中位 18.3
比仁愛路中位 低 92%比二林鎮 2023 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
+9%
2026 年推估109 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材有牆鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。