彰化縣溪湖鎮顯光路145巷50弄45號
2020-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 761 萬 15.5 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物49.16 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 49.16 坪
土地持分 31.12 坪
0 坪49.16 坪
土地坐落 顯光段 541-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
顯光路中位 16.9
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比顯光路中位 低 8%比溪湖鎮 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交761 萬
+26%
2026 年推估957 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）609 萬
每月月付22,808 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公契日與私契日不同。交易總價包含變更設計工程費用。未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。