彰化縣田中鎮明慶街93巷24號
2019-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 248 萬 8.4 萬/坪 × 29.56 坪
權狀坪數29.56 坪
主建物29.56 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.56 坪
└ 主建物 29.56 坪
土地持分 52.33 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 中賢段 891 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
明慶街中位 14.8
田中鎮 2019 年中位 12.9
比明慶街中位 低 43%比田中鎮 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交248 萬
+71%
2026 年推估424 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。