彰化縣彰化市彰美路一段110巷87之1號
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 18.8 萬/坪 × 64.3 坪
權狀坪數64.3 坪
主建物53.58 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.3 坪
└ 主建物 53.58 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 26.44 坪
0 坪64.3 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 110-114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
彰美路一段中位 14
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比彰美路一段中位 高 34%比彰化市 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,206 萬
+16%
2026 年推估1,401 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。