彰化縣花壇鄉觀音巷80弄4之23號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 16.5 萬/坪 × 58.16 坪
權狀坪數58.16 坪
主建物50.87 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.16 坪
└ 主建物 50.87 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 55.15 坪
0 坪58.16 坪
土地坐落 北白沙坑段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
觀音巷中位 21.3
花壇鄉 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比觀音巷中位 低 23%比花壇鄉 2012 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人2.買清案件契稅由賣方負擔＄24864
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。