彰化縣埔心鄉中正路一段29巷2號
2022-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.9 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 東門段 363-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
中正路一段中位 15.9
埔心鄉 2022 年中位 20.5
比中正路一段中位 低 75%比埔心鄉 2022 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交100 萬
+22%
2026 年推估122 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。