彰化縣福興鄉番花路一段125巷2號
2022-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14.5 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物43.36 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 43.36 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 新溝段 78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
番花路一段中位 15.8
福興鄉 2022 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比番花路一段中位 低 8%比福興鄉 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交630 萬
+3%
2026 年推估646 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
番花路一段532巷132弄87之1號 75 萬/坪 番花路一段159號 9.9 萬/坪 番花路一段831號 33.4 萬/坪 番花路一段49號 2.8 萬/坪 番花路一段227巷50弄30號 16.7 萬/坪 番花路一段227巷50弄32號 17.5 萬/坪 番花路一段227巷50弄38號 17.3 萬/坪 番花路一段227巷50弄36號 7.6 萬/坪 番花路一段227巷50弄26號 14.6 萬/坪 番花路一段227巷50弄28號 15.8 萬/坪 番花路一段349號 8.3 萬/坪 番花路一段552之1號 5.9 萬/坪 番花路一段101號 11.6 萬/坪 番花路一段479巷36號 90.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。