彰化縣員林市員東路二段仁愛巷12弄8號
2016-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 925 萬 20.4 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物42.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 42.57 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 26.52 坪
0 坪45.46 坪
土地坐落 仁愛段 340 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
員東路二段中位 16.1
員林市 2016 年中位 15.7
比員東路二段中位 高 27%比員林市 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。