彰化縣和美鎮和厝路一段355之1號
2022-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 27.5 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物55.21 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 55.21 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 71.16 坪
0 坪71.16 坪
土地坐落 福澤段 326-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
和厝路一段中位 15.8
和美鎮 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比和厝路一段中位 高 74%比和美鎮 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,600 萬
+16%
2026 年推估1,855 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：福澤段３４８－4、３４８－11、348-13地號及８７6建號買賣總價新台幣14245000元整，福澤段３２６－２地號土地做空地使用買賣總價新台幣1755000元整。本筆交易買賣總價為新台幣1600萬元整。 其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
和厝路一段382巷53弄15號 15.9 萬/坪 和厝路一段382巷69弄14號 19 萬/坪 和厝路一段232巷95號 24.7 萬/坪 和厝路一段424巷21號 17.3 萬/坪 和厝路一段59號 1.5 萬/坪 和厝路一段382巷84弄3號 27.5 萬/坪 和厝路一段382巷62號 20.7 萬/坪 和厝路一段150巷35弄3號 21.9 萬/坪 和厝路一段382巷54弄49號 16.8 萬/坪 和厝路一段150巷43號 20.6 萬/坪 和厝路一段327巷38弄2號 20.8 萬/坪 和厝路一段232巷28號 11 萬/坪 和厝路一段150巷39號 20.4 萬/坪 和厝路一段382巷53弄28號 21 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。