彰化縣田尾鄉光復路三段503號
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 16.4 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
主建物48.94 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
└ 主建物 48.94 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 田豐段 957-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
光復路三段中位 15.7
田尾鄉 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比光復路三段中位 高 4%比田尾鄉 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交858 萬
+28%
2026 年推估1,101 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。