彰化縣埔心鄉中興路145號
2021-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,156 萬 16.3 萬/坪 × 132.23 坪
權狀坪數132.23 坪
主建物118.1 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 132.23 坪
└ 主建物 118.1 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 78.05 坪
0 坪132.23 坪
土地坐落 霖興段 1192-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
中興路中位 16.3
埔心鄉 2021 年中位 18
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 0%比埔心鄉 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,156 萬
+47%
2026 年推估3,161 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,004 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,725 萬
每月月付64,618 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。