彰化縣田中鎮長順街97之1號3F/5F
2025-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 4.8 萬/坪 × 16.54 坪
權狀坪數16.54 坪
主建物10.76 坪
公設比24.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.54 坪
└ 主建物 10.76 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪16.54 坪
土地坐落 中山段 1407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.4
長順街中位 11.7
田中鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 9%比長順街中位 低 59%比田中鎮 2025 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交80 萬
+1%
2026 年推估81 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。