彰化縣二水鄉民生路432巷8號
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,131 萬 18.7 萬/坪 × 60.37 坪
權狀坪數60.37 坪
主建物60.37 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.37 坪
└ 主建物 60.37 坪
土地持分 29.71 坪
0 坪60.37 坪
土地坐落 光明段 908-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
民生路中位 15.1
二水鄉 2022 年中位 14
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 24%比二水鄉 2022 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,131 萬
-18%
2026 年推估930 萬
以二水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）905 萬
每月月付33,897 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。