彰化縣田尾鄉中正路三段74巷3弄12號
2023-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 12.1 萬/坪 × 49.6 坪
權狀坪數49.6 坪
主建物48.09 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.6 坪
└ 主建物 48.09 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 32.84 坪
0 坪49.6 坪
土地坐落 新豐段 847-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.9
中正路三段中位 15.3
田尾鄉 2023 年中位 21.1
比本棟中位 低 24%比中正路三段中位 低 21%比田尾鄉 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
-6%
2026 年推估566 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。