彰化縣田尾鄉光復路三段491號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 16.9 萬/坪 × 56.06 坪
權狀坪數56.06 坪
主建物51.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.06 坪
└ 主建物 51.35 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪56.06 坪
土地坐落 田豐段 957 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
光復路三段中位 15.7
田尾鄉 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比光復路三段中位 高 8%比田尾鄉 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交945 萬
+34%
2026 年推估1,271 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
光復路三段351巷31之1號 21.9 萬/坪 光復路三段580巷43號 20.3 萬/坪 光復路三段580巷39號 20.2 萬/坪 光復路三段580巷27號 21.3 萬/坪 光復路三段580巷37號 20.3 萬/坪 光復路三段580巷41號 20.1 萬/坪 光復路三段580巷29號 20.8 萬/坪 光復路三段620號 23.9 萬/坪 光復路三段167巷8號 11.1 萬/坪 光復路三段687號 17.9 萬/坪 光復路三段622號 22.6 萬/坪 光復路三段351巷27之2號 19.2 萬/坪 光復路三段351巷27之1號 19.2 萬/坪 光復路三段351巷27之3號 18.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。