彰化縣鹿港鎮永安二路9巷7號
2020-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 12 萬/坪 × 64.89 坪
權狀坪數64.89 坪
主建物52.44 坪
公設比19.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 64.89 坪
└ 主建物 52.44 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 26.73 坪
0 坪64.89 坪
土地坐落 永安段 3764-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
永安二路中位 18.4
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比永安二路中位 低 35%比鹿港鎮 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交780 萬
+22%
2026 年推估950 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共用部分有1車位使用權 2.產權移轉登記代辦費由賣方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。