彰化縣埔鹽鄉員鹿路一段129號
2020-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 9.7 萬/坪 × 740.25 坪
權狀坪數740.25 坪
主建物740.25 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 740.25 坪
└ 主建物 740.25 坪
土地持分 453.75 坪
0 坪740.25 坪
土地坐落 南興段 116 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
員鹿路一段中位 17.3
埔鹽鄉 2020 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比員鹿路一段中位 低 44%比埔鹽鄉 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,200 萬
+20%
2026 年推估8,668 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳9衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。