彰化縣彰化市埔西街32巷32號
2023-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 26.2 萬/坪 × 64.54 坪
權狀坪數64.54 坪
主建物59.71 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 64.54 坪
└ 主建物 59.71 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪64.54 坪
土地坐落 延和段 869-10 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
埔西街中位 21.2
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比埔西街中位 高 24%比彰化市 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,688 萬
-3%
2026 年推估1,634 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。