彰化縣溪湖鎮富貴八街62號
2018-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 18 萬/坪 × 59.25 坪
權狀坪數59.25 坪
主建物57.27 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.25 坪
└ 主建物 57.27 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 28.35 坪
0 坪59.25 坪
土地坐落 富貴段 57-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
富貴八街中位 24.1
溪湖鎮 2018 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比富貴八街中位 低 25%比溪湖鎮 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,068 萬
+38%
2026 年推估1,472 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。