彰化縣彰化市平和七街10號2F/7F
2018-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物32.51 坪
公設比30.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪53.07 坪
土地坐落 西門口段 878-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
平和七街中位 13.9
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比平和七街中位 高 22%比彰化市 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+47%
2026 年推估1,323 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物全新裝潢費用由賣方負責 代理人更名
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。