彰化縣員林市中央路517巷106號
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,881 萬 20.1 萬/坪 × 143.35 坪
權狀坪數143.35 坪
主建物143.35 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 143.35 坪
└ 主建物 143.35 坪
土地持分 334.97 坪
0 坪334.97 坪
土地坐落 中央段 666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
中央路中位 17.7
員林市 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 14%比員林市 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,881 萬
+14%
2026 年推估3,281 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,305 萬
每月月付86,347 元
30 年總利息804 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。