首頁彰化縣員林市三民東街202之12號成交明細
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彰化縣員林市三民東街202之12號

2025-12-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 93 0.8 萬/坪 × 110.27 坪
權狀坪數110.27
主建物106.2
公設比0.3%
當時屋齡17

這筆買到什麼

建物 110.27 坪
└ 主建物 106.2 坪
└ 公設等 4.07 坪
0 坪110.27 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 0.8 萬/坪
本筆成交 0.8
三民東街中位 20
員林市 2025 年中位 23.8
比三民東街中位 低 96%比員林市 2025 年中位 低 97%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交93
+3%
2026 年推估95

以員林市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)19
貸款(8 成)74
每月月付2,787
30 年總利息26

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:建物坐落地號:仁愛段170-54地號;含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣員林市三民東街202之12號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。