彰化縣花壇鄉學府路125巷16弄6號
2024-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 21.8 萬/坪 × 48.99 坪
權狀坪數48.99 坪
主建物46.79 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.99 坪
└ 主建物 46.79 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪48.99 坪
土地坐落 學前段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
學府路中位 20.6
花壇鄉 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 6%比花壇鄉 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,066 萬
-2%
2026 年推估1,048 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。