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彰化縣溪湖鎮水源街131號

2018-09-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,118 萬 18.9 萬/坪 × 58.99 坪
權狀坪數58.99 坪
主建物56.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 58.99 坪
└ 主建物 56.59 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪58.99 坪

土地坐落 大溪段 846-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
水源街中位 24
溪湖鎮 2018 年中位 15.1
比水源街中位 低 21%比溪湖鎮 2018 年中位 高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,118 萬
+38%
2026 年推估1,541 萬

以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 423 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)224 萬
貸款(8 成)894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:公契日與私契日不同。含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣溪湖鎮水源街131號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。