彰化縣員林市中山路二段187巷15弄11之1號
2019-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 24.1 萬/坪 × 76.8 坪
權狀坪數76.8 坪
主建物70.32 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.8 坪
└ 主建物 70.32 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 26.03 坪
0 坪76.8 坪
土地坐落 和平段 756-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
中山路二段中位 18
員林市 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 34%比員林市 2019 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,850 萬
+33%
2026 年推估2,460 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 610 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。