彰化縣彰化市彰鹿路150巷1之1號
2022-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,869 萬 37.8 萬/坪 × 102.49 坪
權狀坪數102.49 坪
主建物102.49 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 102.49 坪
└ 主建物 102.49 坪
土地持分 385.28 坪
0 坪385.28 坪
土地坐落 新莿桐段 862 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
彰鹿路中位 13.3
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比彰鹿路中位 高 184%比彰化市 2022 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,869 萬
+5%
2026 年推估4,069 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,095 萬
每月月付115,959 元
30 年總利息1,079 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。