彰化縣彰化市中山路二段382巷10號2F/5F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.4 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物32.05 坪
公設比12.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 249-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
中山路二段中位 16.2
彰化市 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 11%比彰化市 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。