彰化縣田中鎮中州路二段94巷87弄40號
2022-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 14 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物29.45 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 29.45 坪
土地持分 48.44 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 中正段 1269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
中州路二段中位 14.4
田中鎮 2022 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中州路二段中位 低 3%比田中鎮 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交412 萬
+24%
2026 年推估511 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。