彰化縣埔鹽鄉埔菜路52之24號
2022-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 14.3 萬/坪 × 139.92 坪
權狀坪數139.92 坪
主建物139.92 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 139.92 坪
└ 主建物 139.92 坪
土地持分 150.52 坪
0 坪150.52 坪
土地坐落 新永昌段 295 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
埔菜路中位 16
埔鹽鄉 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比埔菜路中位 低 11%比埔鹽鄉 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+6%
2026 年推估2,122 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。