彰化縣竹塘鄉中興街130號
2022-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,394 萬 20.7 萬/坪 × 74.35 坪
權狀坪數74.35 坪
主建物68.92 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 74.35 坪
└ 主建物 68.92 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 45.34 坪
0 坪74.35 坪
土地坐落 竹政段 784-11 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,394 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,299 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
中興街中位 20.3
竹塘鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 2%比竹塘鄉 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,394 萬
+1%
2026 年推估1,403 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,039 萬
每月月付38,933 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：預售屋實價登錄序號B1NG11201170001土地總價:455萬元整，建物總價:844萬元整，車位總價:95萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。