彰化縣員林市橋愛五街28號
2019-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 26 萬/坪 × 121.95 坪
權狀坪數121.95 坪
主建物111.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 121.95 坪
└ 主建物 111.3 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 57.31 坪
0 坪121.95 坪
土地坐落 橋愛段 1157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
橋愛五街中位 28.8
員林市 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比橋愛五街中位 低 10%比員林市 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,168 萬
+33%
2026 年推估4,212 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,044 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。