彰化縣和美鎮彰草路三段43巷3號
2019-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 17.3 萬/坪 × 50 坪
權狀坪數50 坪
主建物45.25 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50 坪
└ 主建物 45.25 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 22.44 坪
0 坪50 坪
土地坐落 大霞段 2461-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18
彰草路三段中位 16.8
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 低 4%比彰草路三段中位 高 3%比和美鎮 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交865 萬
+44%
2026 年推估1,245 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 380 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。