彰化縣福興鄉沿海路一段697之2號
2021-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 837 萬 18.1 萬/坪 × 46.26 坪
權狀坪數46.26 坪
主建物46.26 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.26 坪
└ 主建物 46.26 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪46.26 坪
土地坐落 文昌段 1783-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
沿海路一段中位 7.8
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比沿海路一段中位 高 132%比福興鄉 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交837 萬
+15%
2026 年推估960 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,086 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。