彰化縣福興鄉鹿港鎮廈粘街42之5、42之6、42之7號
2019-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,518 萬 15 萬/坪 × 101.43 坪
權狀坪數101.43 坪
主建物101.43 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 101.43 坪
└ 主建物 101.43 坪
土地持分 216.89 坪
0 坪216.89 坪
土地坐落 元興段 2585-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
福興鄉 2019 年中位 14.8
比福興鄉 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,518 萬
+33%
2026 年推估2,020 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。