彰化縣彰化市中興路71巷69號
2021-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 25.2 萬/坪 × 53.54 坪
權狀坪數53.54 坪
主建物53.54 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 53.54 坪
└ 主建物 53.54 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 154-741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
中興路中位 18.5
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 36%比彰化市 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,350 萬
+16%
2026 年推估1,564 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。