彰化縣福興鄉秀安二街162巷79號
2022-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 8.3 萬/坪 × 640.81 坪
權狀坪數640.81 坪
主建物640.81 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 640.81 坪
└ 主建物 640.81 坪
土地持分 1302.05 坪
0 坪1302.05 坪
土地坐落 福鹿段 1473-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
秀安二街中位 9.4
福興鄉 2022 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比秀安二街中位 低 12%比福興鄉 2022 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,300 萬
+3%
2026 年推估5,437 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。