彰化縣埔心鄉南安路230號
2024-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 26.5 萬/坪 × 44.8 坪
權狀坪數44.8 坪
主建物40.6 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.8 坪
└ 主建物 40.6 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 31.91 坪
0 坪44.8 坪
土地坐落 新舘段 720-26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
南安路中位 20.8
埔心鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比南安路中位 高 27%比埔心鄉 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,188 萬
+3%
2026 年推估1,226 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。