彰化縣田中鎮中州路二段1100號
2019-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.2 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物45.05 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 45.05 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 22.98 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 新興段 184-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
中州路二段中位 14.4
田中鎮 2019 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比中州路二段中位 高 6%比田中鎮 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交780 萬
+71%
2026 年推估1,334 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中州路二段489號 8.5 萬/坪 中州路二段1068巷23號 25.7 萬/坪 中州路二段1068巷25號 25.7 萬/坪 中州路二段93巷75號 7.3 萬/坪 中州路二段1088號 20.7 萬/坪 中州路二段1070號 23.1 萬/坪 中州路二段298號 53.8 萬/坪 中州路二段93巷85號 1.8 萬/坪 中州路二段1150巷158弄12號 15.9 萬/坪 中州路二段1150巷18號 14.9 萬/坪 中州路二段94巷149弄8號 8.8 萬/坪 中州路二段1140號 7.8 萬/坪 中州路二段94巷87弄40號 13.8 萬/坪 中州路二段1122巷21號 15.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。