彰化縣埔心鄉員鹿路二段150號
2020-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 27 萬/坪 × 55.56 坪
權狀坪數55.56 坪
主建物53.39 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.56 坪
└ 主建物 53.39 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪55.56 坪
土地坐落 義民段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
員鹿路二段中位 18.4
埔心鄉 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比員鹿路二段中位 高 47%比埔心鄉 2020 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,500 萬
+57%
2026 年推估2,360 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 860 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼架造．鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。