彰化縣福興鄉福建路469號
2018-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.8 萬/坪 × 52.42 坪
權狀坪數52.42 坪
主建物49.48 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.42 坪
└ 主建物 49.48 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 23.79 坪
0 坪52.42 坪
土地坐落 福鹿段 192-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
福建路中位 15.7
福興鄉 2018 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比福建路中位 高 1%比福興鄉 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交830 萬
+55%
2026 年推估1,284 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。