彰化縣秀水鄉義雅巷25號
2019-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.8 萬/坪 × 59.24 坪
權狀坪數59.24 坪
主建物55.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.24 坪
└ 主建物 55.42 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪59.24 坪
土地坐落 馬興段 954-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
義雅巷中位 14.9
秀水鄉 2019 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比義雅巷中位 低 14%比秀水鄉 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+80%
2026 年推估1,366 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 606 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。