彰化縣伸港鄉大同十二街402號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 9.7 萬/坪 × 62.58 坪
權狀坪數62.58 坪
主建物60.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.58 坪
└ 主建物 60.01 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 37.99 坪
0 坪62.58 坪
土地坐落 伸同段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
大同十二街中位 18.8
伸港鄉 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比大同十二街中位 低 48%比伸港鄉 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.係預售屋，簽約時地政士不在場，建商未提供契約書，僅提供售價表。 2.交易日期係公契日。3.係含二次施工在內。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。